Actualización sobre la construcción y remodelación del histórico molino harinero de Fergus Falls

Una ola de industria ha regresado una vez más al histórico Red River Flour Mill ubicado en 309 Stanton Ave. W en el centro de Fergus Falls, ya que la estructura icónica se somete a una remodelación significativa.

La construcción y limpieza están actualmente en progreso, enfocadas en remover viejas cintas transportadoras y otros remanentes de equipo.

El trabajo inicial también incluye la eliminación de asbesto y la remoción general de escombros, todos los primeros pasos esenciales para allanar el camino para las alteraciones estructurales.

El histórico Flour Mill se transformará en un hotel boutique de 5 pisos, un proyecto que cobró vida gracias a una sólida asociación público-privada.

La iniciativa consiste en inversionistas privados, $1.2 millones en créditos fiscales históricos estatales y federales, una subvención del Departamento de Desarrollo Económico y Empleo de MN (MNDEED) y Financiamiento de Incremento de Impuestos (TIF) autorizado por la Ciudad de Fergus Falls.

"La remodelación de Flour Mill ha sido una prioridad desde el inicio de nuestro proceso de planificación maestra del centro de la ciudad hace cinco años", compartió el propietario Kevin Bartram de MBA Architects.

Su empresa es fundamental en el proyecto, que ha visto una inversión significativa de su parte.

Colocado en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 2021, la designación del Molino Harinero ha permitido a Bartram solicitar créditos fiscales para la preservación del sitio.

En combinación con una inversión privada sustancial de Bartram, una subvención de reurbanización de $130,000 de MNDEED y otros incentivos financieros, el proyecto de hotel boutique de 30 unidades ha pasado de la mesa de dibujo a la construcción.

La subvención cubre la mitad de los costos de redesarrollo elegibles, como la eliminación de amianto y la demolición del sitio.

La otra mitad se igualará a través de un distrito TIF, aprobado por el Concejo Municipal de Fergus Falls en noviembre de 2021. El saldo de la inversión de capital estimada en $5.2 millones está cubierto por inversionistas privados.

Comenzando la construcción esta primavera, la segunda fase de la remodelación comenzará luego de la finalización de la construcción inicial y las modificaciones.

Esta fase incluye la adición de un complejo de apartamentos de 24 unidades completo con estacionamiento.

Esta transformación se alinea con el reciente desarrollo de Downtown Riverfront y la futura renovación del antiguo Dairy Site.

El representante estatal Jordan Rasmusson, coautor de la legislación de crédito fiscal histórico aprobada a principios de este año, elogió a la ciudad de Fergus Falls ya los desarrolladores privados por sus esfuerzos de colaboración.

"La remodelación de este sitio histórico es un testimonio de la exitosa colaboración entre entidades públicas y privadas en Fergus Falls", dijo.

El renacimiento de Fergus Falls Flour Mill demuestra un compromiso colectivo de honrar la historia de la ciudad mientras impulsa su futuro crecimiento económico y renacimiento arquitectónico.